7R rozpoczyna budowę nowej sortowni paczek dla firmy obsługującej europejski rynek e-commerce. Obiekt o powierzchni 9,7 tys. mkw. powstanie w Bydgoszczy i będzie już szóstą lokalizacją realizowaną przez dewelopera dla tego samego partnera. Łącznie współpraca obu firm obejmie ponad 53 tys. mkw. powierzchni logistycznej.
Z tego artykułu dowiesz się:
- jak dużą sortownię paczek dla e-commerce buduje 7R w Bydgoszczy,
- kiedy nowy obiekt ma zostać oddany do użytkowania,
- dlaczego będzie to już szósta lokalizacja realizowana dla tego samego klienta,
- jakie rozwiązania technologiczne i energetyczne znajdą się w nowej sortowni,
- dlaczego rozwój regionalnej infrastruktury logistycznej ma znaczenie dla sprzedawców internetowych.
Nowa inwestycja powstaje w ramach 7R Park Bydgoszcz I. Deweloper realizuje budynek w formule built-to-suit, czyli zaprojektowany pod konkretne potrzeby operacyjne najemcy. W obiekcie o powierzchni 9,7 tys. mkw. znajdzie się sortownia paczek dla firmy specjalizującej się w rozwiązaniach logistycznych dla europejskiej branży e-commerce. Oddanie budynku zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 r.
Słuchaj podcastu „E-commerce bez tajemnic”
7R zwiększa zaplecze logistyczne dla e-commerce
Projekt w Bydgoszczy jest kolejnym etapem współpracy 7R z tym samym, niewymienionym z nazwy klientem. Dotychczas deweloper dostarczył mu 44 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w pięciu lokalizacjach. Po doliczeniu bydgoskiego obiektu łączna powierzchnia zrealizowana w ramach tej współpracy wzrośnie do 53,7 tys. mkw.
Nowa sortownia paczek zostanie dostosowana do intensywnych operacji charakterystycznych dla obsługi przesyłek e-commerce. W budynku przewidziano między innymi magazyn energii, agregat prądotwórczy i stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych. Ogrzewanie ma wykorzystywać pompy ciepła oraz instalację gazową. Inwestycja będzie certyfikowana w systemie BREEAM na poziomie Excellent.
Dla firm handlujących w internecie istotna jest również lokalizacja. 7R Park Bydgoszcz I znajduje się około 6 km od centrum Bydgoszczy, w pobliżu dróg ekspresowych S5 i S10. Według danych przekazanych przez 7R zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie kujawsko-pomorskim przekraczają już 950 tys. mkw.
Magazyny dla e-commerce powstają coraz bliżej klientów
Nowa inwestycja pokazuje kierunek, w którym rozwija się zaplecze logistyczne handlu internetowego. Dla operatorów znaczenie ma nie tylko powierzchnia magazynu, lecz także możliwość dopasowania budynku do konkretnych procesów oraz lokalizacja pozwalająca sprawnie obsługiwać regionalne rynki. W przypadku 7R Park Bydgoszcz I istnieje dodatkowo możliwość rozbudowy kompleksu o kolejne 22 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Pierwszy etap parku, liczący 16 505 mkw., został oddany do użytkowania w czerwcu 2022 r.
7R rozwija równolegle duże inwestycje logistyczne w innych częściach Polski. W Krakowie powstaje 7R Hub Nowa Huta, który docelowo ma obejmować około 230 tys. mkw. powierzchni w trzech budynkach. Jednym z najemców będzie Berner Polska, który wynajął blisko 6,5 tys. mkw. i planuje przenieść tam swoje operacje logistyczne ze Skawiny w czwartym kwartale 2027 r. Kompleks w Nowej Hucie będzie przygotowany między innymi do automatyzacji procesów. Deweloper zapowiada również zastosowanie systemu BMS, instalacji fotowoltaicznych i pomp ciepła. Pierwsza faza inwestycji ma zostać ukończona w drugim kwartale 2027 r.
Co nowa sortownia oznacza dla rynku e-commerce
Rozbudowa infrastruktury logistycznej poza największymi rynkami magazynowymi ma znaczenie także dla sprzedawców internetowych. Dostępność sortowni i centrów logistycznych w kolejnych regionach może wspierać skracanie tras przesyłek i zwiększać możliwości operatorów obsługujących dostawy.
W przypadku e-commerce szczególnie ważna jest odporność infrastruktury na duże wahania liczby zamówień. Black Friday, okres przedświąteczny czy duże akcje promocyjne potrafią w krótkim czasie zwiększyć liczbę przesyłek trafiających do sieci logistycznej. Dlatego obiekty projektowane pod konkretne procesy operacyjne oraz wyposażone w rozwiązania zabezpieczające ciągłość pracy zyskują na znaczeniu.
Bydgoski projekt jest też przykładem inwestycji realizowanej od początku dla określonego operatora. Formuła BTS pozwala dostosować parametry budynku do technologii, przepływu paczek i organizacji pracy konkretnego najemcy, zamiast adaptować istniejącą powierzchnię po jej wynajęciu.
Przeczytaj również: Polski e-commerce rośnie. Liczba e-sklepów zbliża się do 75 tys.
FAQ. Nowa sortownia paczek 7R w Bydgoszczy
- Gdzie powstanie nowa sortownia paczek dla e-commerce?
Obiekt powstanie w 7R Park Bydgoszcz I. Park znajduje się około 6 km od centrum Bydgoszczy i zapewnia dostęp do dróg ekspresowych S5 oraz S10. - Jak duża będzie sortownia paczek w Bydgoszczy?
Budynek będzie miał 9,7 tys. mkw. powierzchni. Po jego ukończeniu 7R będzie miał dostarczone dla tego klienta łącznie około 53,7 tys. mkw. powierzchni w sześciu lokalizacjach. - Kiedy nowa sortownia rozpocznie działalność?
7R planuje oddać obiekt do użytkowania w pierwszym kwartale 2027 r. Deweloper nie podał dokładnego terminu rozpoczęcia operacji przez najemcę. - Dla jakiej firmy powstaje sortownia?
7R nie ujawnił nazwy najemcy. W oficjalnym komunikacie określa go jako firmę specjalizującą się w dostarczaniu rozwiązań logistycznych dla branży e-commerce w Europie.
